rejestracja

Finansowanie

Projekty

Fundamenty

Stropy

Ściany

Przegrody

Dachy

Okna

Drzwi

Podłogi

Schody

Izolacje

Instalacje

Wyposażenie

Bramy

Ogrodzenia

Tarasy

Ogrody


Odbiór domu po zakończonej budowie

image

Formalnym zakończeniem budowy domu jednorodzinnego jest jego odbiór techniczny. Zadaniem właściciela budynku jest dopełnienie wymogów administracyjnych i budowlanych, aby cała inwestycja przebiegała zgodnie z procedurą. Sprawdź, jak przebiega cała procedura i jaka dokumentacja będzie Ci niezbędna. Dzięki temu odbiór zostanie potwierdzony, a domownicy bez obaw będą mogli użytkować nieruchomość. Jak wygląda odbiór domu jednorodzinnego po zakończonej budowie?

 

Pozwolenie na użytkowanie czy zawiadomienie o zakończeniu budowy?

W zakresie dokumentacji w Polsce istnieją obecnie dwie ścieżki. Inwestor po zakończonej budowie musi złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy lub uzyskać pozwolenie na użytkowanie domu jednorodzinnego. Rodzaj wymaganego postępowania zależy od decyzji osób nadzorujących i szczegóły w tym zakresie powinny znajdować sie w pozwoleniu na budowę. Jeżeli nie możesz tego znaleźć, to skontaktuj się z właściwym dla lokalizacji nieruchomości nadzorem budowlanym. Urzędnicy poinformują Cię o dalszych krokach, aby obiekt budowlany można było bez przeszkód użytkować.

 

Zawiadomienie o zakończeniu budowy

W większości wypadków wystarczające będzie złożenie zawiadomienia po zakończonej budowie. Pierwszym krokiem jest przygotowanie niezbędnej dokumentacji. W tym celu należy zgromadzić m.in.:

 

  • zawiadomienie o zakończeniu budowy;
  • projekt techniczny z uwzględnieniem zmian;
  • dziennik budowy z wpisem o zakończeniu budowy (wpis w dzienniku budowy wprowadza kierownik);
  • oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych;
  • oświadczenie kierownika budowy o zgodności z projektem;
  • dokumentację geodezyjną;
  • protokoły sprawdzeń i badań;
  • rysunki techniczne;
  • ewentualne pełnomocnictwa i inne oświadczenia.

 

Szczegółowe wytyczne dotyczące dokumentów znajdują się w przepisach Prawa budowlanego. Dokumenty należy złożyć we właściwym dla lokalizacji Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, gdzie wcześniej uzyskano decyzję o pozwoleniu na budowę.

 

Pozwolenie na użytkowanie domu

Drugim z rozwiązań jest staranie się o pozwolenie na użytkowanie domu. Może to być swobodna decyzja inwestora lub też wymóg zawarty w pozwoleniu na budowę. W ramach niezbędnej dokumentacji należy przygotować:

  • wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie;
  • dziennik budowy;
  • projekt techniczny wraz ze zmianami;
  • różnego rodzaju oświadczenia;
  • protokoły;
  • dokumentację geodezyjną;
  • ewentualne pełnomocnictwa;

 

Tak naprawdę zbiór niezbędnych dokumentów jest bardzo podobny. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie domu także składa się w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, gdzie składano wniosek o pozwolenie na budowę. Użytkowanie domu bez odbioru grozi karą Użytkowanie domu przed uzyskaniem formalnego odbioru jest nielegalne. Konsekwencją tego mogą być wysokie kary nakładane na inwestora przez urzędników. W związku z tym dopełnij wszelkich wymogów prawnych i postaraj się o odbiór budynku, a dopiero w kolejnym kroku w nim zamieszkaj.

 

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja : (Ł.G)
Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl



KONTAKT wyślij zapytanie ofertowe

Biuro Obsługi Klienta

E-mail: biuro@pasywny-budynek.pl

WWW: www.pasywny-budynek.pl

Tel: 661 426 616
Adres:
Morgowa 4
91-223 Łódź

Katalog Firm

  • Krop System

    Rozpoznawalna jakość i innowacyjność oferty Blachotrapez były punktem wyjścia…
    Krop System
  • Corab

    Corab S.A. to polska firma z 30-letnim doświadczeniem w elektronice i pr…
    Corab
  • Dorken Delta Folie Sp. z o.o.

    Dorken Delta zajmuje się rozwiązaniami dla dachów skośnych i płaskich,…
    Dorken Delta Folie Sp. z o.o.

Polecamy
dodaj+ «»