Jak założyć dziennik budowy?

Jak założyć dziennik budowy?

Dziennik budowy to dokument, który zawiera informacje o przebiegu prac budowlanych i stanowi podstawę do nadzoru nad inwestycją. Dziennik budowy jest obowiązkowy dla wszystkich robót budowlanych wymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Dziennik budowy powinien być założony przed rozpoczęciem prac i prowadzony przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru.

Jak założyć dziennik budowy? Oto kilka kroków, które należy wykonać:

1. Wybrać odpowiedni rodzaj dziennika budowy. Istnieją dwa rodzaje dzienników budowy: papierowy i elektroniczny. Dziennik papierowy jest tradycyjną formą dokumentacji, która wymaga podpisywania i pieczętowania każdej strony przez osoby uprawnione. Dziennik elektroniczny jest nowoczesną formą dokumentacji, która umożliwia wprowadzanie danych przez internet i przechowywanie ich w chmurze. Dziennik elektroniczny ma wiele zalet, takich jak łatwość dostępu, aktualizacji i archiwizacji, a także mniejsze ryzyko utraty lub zniszczenia danych. Jednak dziennik elektroniczny wymaga spełnienia pewnych warunków technicznych i prawnych, takich jak posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego i zgody wszystkich stron na prowadzenie dziennika w tej formie.
   
2. Zgłosić założenie dziennika budowy do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej. 
   Zgłoszenie to powinno zawierać dane inwestora, kierownika budowy, inspektora nadzoru, projektanta i wykonawcy robót, a także numer pozwolenia na budowę lub zgłoszenia oraz adres inwestycji. Zgłoszenie to powinno być złożone przed rozpoczęciem prac budowlanych lub w ciągu 7 dni od ich rozpoczęcia.
   
3. Wypełnić pierwszą stronę dziennika budowy.
    Pierwsza strona dziennika budowy powinna zawierać te same dane, co zgłoszenie założenia dziennika, a także datę założenia dziennika i numer kolejny strony. Pierwsza strona dziennika budowy powinna być podpisana przez kierownika budowy i inspektora nadzoru oraz opatrzona pieczęcią inwestora i wykonawcy robót (w przypadku dziennika papierowego) lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym (w przypadku dziennika elektronicznego).
   
4. Prowadzić bieżącą dokumentację przebiegu prac budowlanych. 
   Dziennik budowy powinien zawierać wpisy dotyczące wszystkich istotnych zdarzeń i czynności związanych z realizacją inwestycji, takich jak: rozpoczęcie i zakończenie prac, zmiany w składzie ekipy budowlanej, odbiory robót, kontrole jakości, pomiary geodezyjne, awarie, wypadki, reklamacje, zmiany projektu, warunki atmosferyczne itp. Każdy wpis powinien zawierać datę, godzinę, treść, nazwisko i podpis osoby wprowadzającej wpis oraz ewentualne uwagi innych osób uprawnionych do wprowadzania wpisów. W przypadku dziennika papierowego każda strona powinna być ponumerowana i opatrzona pieczęcią inwestora i wykonawcy robót oraz podpisem kierownika budowy i inspektora nadzoru. W przypadku dziennika elektronicznego każdy wpis powinien być opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby wprowadzającej wpis oraz ewentualnie innych osób uprawnionych do wprowadzania wpisów.
   
5. Zakończyć prowadzenie dziennika budowy po zakończeniu prac budowlanych. 
   Dziennik budowy powinien być zamknięty po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia zakończenia robót. Ostatnia strona dziennika budowy powinna zawierać datę zakończenia prac, numer ostatniej strony i podpis kierownika budowy i inspektora nadzoru oraz pieczęć inwestora i wykonawcy robót (w przypadku dziennika papierowego) lub kwalifikowany podpis elektroniczny (w przypadku dziennika elektronicznego).


Dziennik budowy powinien być przechowywany przez inwestora przez okres 10 lat od zakończenia prac budowlanych i udostępniany na żądanie organom administracji architektoniczno-budowlanej lub innym osobom uprawnionym.

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja: (S.W)

Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl