Adaptacja projektu typowego (gotowego)

Bardzo często zdarza się, że klienci indywidualni budując dom jednorodzinny korzystają z katalogu projektów typowych, w którym jest mnóstwo rozwiązań projektowych. Po wybraniu interesującej nas bryły budynku należy przystąpić do adaptacji projektu, czyli dostosowania gotowego projektu do realiów działki i własnych potrzeb.

Adaptacją projektu typowego powinien zając się uprawniony architekt. Do jego zadań należy (zgodnie z ustawą prawo budowlane):

• naniesie zmian w wybranym przez nas projekcie;

• dostosowanie projektu do obowiązujących warunków zabudowy lub planu zagospodarowania przestrzennego;

• przygotowanie projektu zagospodarowania działki;

• określenie warunków posadowienia budynku i jego kategorie na podstawie badań geotechnicznych gruntu.

Projektant adaptujący bardzo często pomoże nam również w wypełnieniu niezbędnych dokumentów niezbędnych w procesie uzyskania pozwolenia na budowę.

Projekt typowy można dostosowywać do własnych potrzeb, ale nie powinien od wykraczać ponad:

• zmiany otworów okiennych i drzwiowych oraz okien połaciowych wg potrzeb Inwestora (likwidacja okien i drzwi, zmiana lokalizacji, powiększenie, pomniejszenie)

• zamiany materiałów i rodzajów elementów konstrukcyjnych przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych (np. zamiana stropu wylewanego na mokro na gęstożebrowy Teriva, zamiana pustaka ceramicznego na bloczek z betonu komórkowego)

• zmiany rodzaju pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia (zamiana dachówki ceramicznej na betonową, blachę lub gont bitumiczny)

• drobnych zmian elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego (np. przesunięcie drzwi, zmiana układu ścianek działowych)

• modyfikacji instalacji wewnętrznych (zmiana usytuowania komina, zmiana rozprowadzenia instalacji);

• sposobu ogrzewania budynku;

• zmiana funkcji pomieszczeń;

• zmiana gabarytów tarasów i schodów zewnętrznych.
   

Konstruktor na podstawie wyników badań geotechnicznych i po określeniu przez architekta warunków posadowienia budynku przygotowuje projekt fundamentu budynku.


Opracowanie: inż. Łukasz Kochowski
Project-System
Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji.

KONTAKT wyślij zapytanie ofertowe

Więcej o firmie

Project - System

E-mail: biuro@project-system.pl

WWW: www.project-system.pl

Tel: +48 55 237 11 27

Fax: +48 55 236 37 77

Adres:

Korotyńskiego 23
02-123 Warszawa

[X]

Proszę wybrać przynajmniej jedną firmę.