Basen ogrodowy – kiedy zgłoszenie, a kiedy pozwolenie na budowę

Według ostatniej nowelizacji Prawa Budowlanego (stan prawny na dzień 1 kwietnia 2016 r.) w rozdziale 4 art. 29. 1. czytamy, że „Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: … 15) przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50m²

Natomiast w artykule 30.1 czytamy, że „Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga: 1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt … 15 …”.

Zgłoszenie, czy pozwolenie na budowę basenu

Powyższy fragment oznacza, że jeżeli budujemy basen ogrodowy lub oczko wodne o powierzchni do 50m² musimy dokonać zgłoszenia, a w przypadku budowy basenu lub oczka wodnego o powierzchni większej niż 50 m² musimy uzyskać pozwolenie na budowę.

Najczęściej spotykane baseny ogrodowe mają poniżej 50m² powierzchni, więc wymagają zgłoszenia.

W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Właściwy organ, w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.

Jeżeli planujemy budowę basenu o powierzchni większej niż 50 m² oraz domu, zaleca się łączne uzyskanie pozwolenia na budowę zarówno domu jak i basenu.

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja : (Ł.K.)

Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl