Jaka jest kara za brak dziennika budowy?
Jeśli planujesz budowę lub remont domu, musisz pamiętać o wielu formalnościach i obowiązkach.
Jednym z nich jest prowadzenie dziennika budowy, czyli dokumentu, w którym zapisywane są wszystkie istotne informacje dotyczące przebiegu prac. Dziennik budowy jest nie tylko źródłem informacji dla inwestora, nadzoru budowlanego i wykonawców, ale także dowodem na prawidłowe wykonanie robót i spełnienie wymagań prawnych. Dlatego jego brak może mieć poważne konsekwencje.
Jakie są obowiązki inwestora związane z dziennikiem budowy?
Zgodnie z prawem budowlanym, inwestor jest zobowiązany do:
- założenia dziennika budowy przed rozpoczęciem robót budowlanych i przechowywania go na terenie budowy w miejscu łatwo dostępnym,
- wpisywania do dziennika budowy wszystkich istotnych informacji dotyczących przebiegu prac, takich jak: data rozpoczęcia i zakończenia robót, nazwy i dane firm wykonawczych, rodzaje i ilości materiałów użytych do budowy, ewentualne zmiany w projekcie lub warunkach technicznych, zgłoszenia kontroli nadzoru budowlanego, protokoły odbiorów częściowych i końcowych itp.,
- umożliwiania dostępu do dziennika budowy osobom uprawnionym, takim jak: inspektor nadzoru budowlanego, organy administracji architektoniczno-budowlanej, organy kontroli państwowej, sąd lub prokuratura,
- przekazania dziennika budowy do archiwum po zakończeniu robót budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Jakie są konsekwencje braku dziennika budowy?
Brak dziennika budowy jest uznawany za wykroczenie przeciwko porządkowi w gospodarce narodowej i podlega karze grzywny do 5000 zł.
Ponadto brak dziennika budowy może utrudnić lub uniemożliwić:
- udowodnienie prawidłowości wykonania robót budowlanych i spełnienia wymagań prawnych,
- dochodzenie roszczeń od wykonawców lub dostawców materiałów w razie stwierdzenia wad lub usterek,
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia użytkowania obiektu,
- sprzedaż lub wynajem nieruchomości.
Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki
Opracowanie redakcja: (S.W)
Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl
