Charakterystyka domów prefabrykowanych

W ostatnich latach technologie produkcji domów jednorodzinnych znacznie ewoluowały. Dotyczy to nie tylko materiałów, ale także metod stawiania konstrukcji. Dużym zainteresowaniem cieszą się domy prefabrykowane. Odpowiednio zaprojektowane i wykonane charakteryzują się energooszczędnością oraz wysokim komfortem użytkowania. Zapraszamy do zapoznania się z podstawową charakterystyką domów prefabrykowanych.

Czym są domy prefabrykowane?

Jak sama nazwa wskazuje, domy prefabrykowane powstają z wcześniej przygotowanych elementów. Te ostatnie powstają w kontrolowanych warunkach w zakładach produkcyjnych. Następnie są transportowane na miejsce budowy domu i tam montowane przez specjalistów. Pozwala to na skrócenie całego procesu inwestycyjnego oraz na tworzenie domów szytych na miarę potrzeb i oczekiwań klientów. Obecnie domy tego typu powstają z różnego rodzaju materiałów. W ramach prefabrykatów można stosować ściany: jednowarstwowe, dwuwarstwowe i trójwarstwowe oraz różne techniki montażu. Za każdym razem dobiera się to pod realne potrzeby inwestora oraz specyfikę danej nieruchomości. 

Rodzaje domów prefabrykowanych 

Obecnie wyróżnia się kilka podstawowych rodzajów domów prefabrykowanych. Należą do nich: 

• domy z prefabrykatów keramzytowych;
• domy z prefabrykatów betonowych;
• domy z prefabrykatów drewnianych.

Podstawowe zalety domów prefabrykowanych

Domy tego typu nie cieszyłyby się taką popularnością, gdyby nie ich określone zalety. Przede wszystkim ich budowa jest znacznie krótsza, niż w przypadku domów tradycyjnych. Przyjmuje się, że postawienie domy z prefabrykatów w stanie deweloperskim trwa już tylko do pięciu miesięcy. Ponadto inwestycję można prowadzić bez względu na warunki pogodowe. Żywotność konstrukcji szacuje się na kilkadziesiąt lat i jest to zależne od rodzaju materiałów budowlanych. Sam proces stawiania budynku jest sprawny, a w trakcie prac nie generuje się wielu odpadów, co ma wpływ na środowisko naturalne. Nowoczesne domy prefabrykowane mogą spełniać najwyższe standardy w zakresie jakości wykonania i energooszczędności.

Jakie wady mają domy prefabrykowane?

Oczywiście ten typ budownictwa również ma swoje wady. Przede wszystkim domy z prefabrykatów są mniej trwałe od tych stawianych w ramach tradycyjnego budownictwa. Ponadto cechują się nieco gorszymi parametrami w zakresie akustyki oraz są trudniejsze w rearanżacji, ponieważ powstają z gotowych prefabrykatów. Inwestor powinien wziąć pod uwagę także ewentualne przeszkody infrastrukturalne, ponieważ domy prefabrykowane mogą powstawać tylko tam, gdzie możliwy jest dojazd ciężkiego sprzętu i ładunków o dużych gabarytach. Każda decyzja inwestycyjna powinna być dobrze przemyślana. Nie inaczej jest w przypadku domów prefabrykowanych. 

Pogłębiaj swoją wiedzę, czytaj poradniki

Opracowanie redakcja : (Ł.G.)

Materiał objęty prawem autorskim. Publikacja w części lub w całości wyłącznie za zgodą redakcji portalu www.pasywny-budynek.pl